Job Detail
Asset Valuer (Real Estate) (50K–100K) (SDG-64245)
ผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน (อสังหาริมทรัพย์)
<Job Responsibilities>
- Valuate collateralized property of Non-performing Loan investment deal that the company is considering
- Valuate collateralized property of Non-performing Loan that the company is holding and property the company acquired through credit bidding
- Valuation of ACTUALLY, WHEN and AT HOW MUCH it can be sold, because mission of this position is valuation for yourself as a buyer rather than external appraisal for client
- Sometimes valuation through collaboration with external appraisal company
- Sometimes help asset manager to purchasing asset
- Other tasks as assigned by the Japanese manager
<Necessary Skill / Experience >
- Thai nationality, Male, Female 30- 45 years old
- Bachelor’s Degree or higher in relevant field such as economics, management, property, law and so on
- Minimum 5 years experience of in real estate valuation for AMC(Asset management company), appraisal company, real estate developer or other investor or property sales agency
- Direct experience in asset management company (AMC) industry is highly advantage
- Able to valuate real estate by both financial forecast and the market price
- Experience in valuation of large real estate such as hotel building, shopping mall, condominium building etc.
- Conversational high level of English skills (both written and verbal) or Japanese skill
- Microsoft Office (Excel, Word, PowerPoint)
<Preferable Skill / Experience>
- Person who can work for long term
- Business level of Japanese skill
Languages skills
English: Conversational Level
Japanese: None
Workplace Area: BTS Phloen Chit,Bangkok
Working Hour: 9:00-18:00(Monday - Friday, No Satuday working)
About the Benefits
Salary: 50,000–100,000THB
About the company
Product & Service: Asset management, Debt collection service,non-performing loan (NPL) investment
Business Type: Securities / Investment Trusts;Leasing / Consumer Credit
ผู้ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน (อสังหาริมทรัพย์) (50K–100K) (SDG-64245)
<หน้าที่ความรับผิดชอบ>
- ประเมินมูลค่าทรัพย์สินหลักประกันของสัญญาการลงทุนสินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ที่บริษัทกำลังพิจารณาอยู่
- ประเมินมูลค่าทรัพย์สินหลักประกันของสินเชื่อด้อยคุณภาพที่บริษัทถืออยู่และทรัพย์สินที่บริษัทได้มาโดยการประมูลสินเชื่อ
- การประเมินมูลค่าจริง เมื่อใด และเท่าใดที่สามารถขายได้ เนื่องจากภารกิจของตำแหน่งนี้คือการประเมินค่าสำหรับตัวคุณเองในฐานะผู้ซื้อ มากกว่าการประเมินภายนอกสำหรับลูกค้า
- บางครั้งการประเมินมูลค่าผ่านความร่วมมือกับบริษัทประเมินภายนอก
- บางครั้งช่วยผู้จัดการสินทรัพย์ในการซื้อสินทรัพย์
- งานอื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้จัดการชาวญี่ปุ่น
<ทักษะ / ประสบการณ์ที่จำเป็น >
- สัญชาติไทย ชาย หญิง อายุ 30 - 45 ปี
- วุฒิปริญญาตรีขึ้นไป สาขาที่เกี่ยวข้อง เช่น เศรษฐศาสตร์ การจัดการ ทรัพย์สิน กฎหมาย และอื่นๆ
- ประสบการณ์อย่างน้อย 5 ปีในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของ AMC (บริษัทบริหารสินทรัพย์) บริษัทประเมินราคา ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรือนักลงทุนอื่นหรือตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์
- มีประสบการณ์ตรงในอุตสาหกรรมบริษัทบริหารสินทรัพย์ (AMC) จะพิจารณาเป็นพิเศษ
- สามารถประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ได้ทั้งจากการคาดการณ์ทางการเงินและราคาตลาด
- มีประสบการณ์ในการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ เช่น อาคารโรงแรม ห้างสรรพสินค้า อาคารคอนโดมิเนียม เป็นต้น
- ทักษะการพูดภาษาอังกฤษระดับสูง (ทั้งการเขียนและการพูด) หรือทักษะภาษาญี่ปุ่น
- Microsoft Office (Excel, Word, PowerPoint)
<ทักษะ / ประสบการณ์ที่ต้องการ>
- ผู้ที่สามารถทำงานได้ในระยะยาว
- ทักษะภาษาญี่ปุ่นระดับธุรกิจ
ทักษะทางภาษา
ภาษาอังกฤษ: ระดับการสนทนา
ภาษาญี่ปุ่น: ไม่มี
สถานที่ทำงาน: BTS เพลินจิต กรุงเทพมหานคร
เวลาทำการ : 9:00-18:00 น. (จันทร์ - ศุกร์ หยุดวันเสาร์)
เกี่ยวกับสิทธิประโยชน์
เงินเดือน: 50,000–100,000THB
เกี่ยวกับบริษัท
สินค้าและบริการ: การจัดการสินทรัพย์, บริการจัดเก็บหนี้, การลงทุนสินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL)
ประเภทธุรกิจ: หลักทรัพย์ / ทรัสต์เพื่อการลงทุน; สินเชื่อเช่าซื้อ / สินเชื่อผู้บริโภค
