Mô tả công việc
<Mô tả công việc> - Hỗ trợ Phó Tổng Giám đốc trong việc khởi động dự án và xây dựng kế hoạch triển khai, bao gồm: tổng quan dự án, quy trình thực hiện, đánh giá rủi ro, các mốc tiến độ, chiến lược mua sắm, chiến lược thi công và kế hoạch quản lý, tối ưu hóa giá trị, các biện pháp giảm chi phí, v.v. - Quản lý, theo dõi và đảm bảo việc thực hiện tổng thể kế hoạch dự án, chất lượng và tiến độ. - Theo dõi chặt chẽ dự án, đảm bảo dự án được triển khai đúng tiến độ và tuân thủ các chính sách, yêu cầu của công ty. - Định kỳ báo cáo về tình hình tại công trường cho trụ sở chính, bao gồm các vấn đề phát sinh, tình hình xử lý, tiến độ thực hiện, v.v. - Quản lý và kiểm soát toàn diện các khía cạnh của dự án, bao gồm chất lượng sản phẩm, chất lượng thi công và chất lượng về sức khỏe, an toàn và môi trường. - Xây dựng và quản lý kế hoạch ứng phó rủi ro cho toàn bộ dự án. - Quản lý toàn bộ thông tin dự án và các mối quan hệ với các bên liên quan. - Chỉ đạo và điều phối nhân sự các phòng ban của chủ đầu tư tại địa phương. - Giám sát và quản lý quy trình phê duyệt hồ sơ thiết kế thi công, bản vẽ triển khai chi tiết và các hồ sơ liên quan đến vật liệu. - Lập và quản lý báo cáo dự án hằng ngày, hằng tuần và hằng tháng. - Thực hiện và quản lý công tác nghiệm thu dự án cuối cùng, bao gồm nghiệm thu bên ngoài và nghiệm thu nội bộ. - Thực hiện các công việc quản lý việc tuân thủ quy định pháp luật, bao gồm kiểm tra theo quy định và thực hiện đấu nối các hệ thống tiện ích. - Quản lý hồ sơ hoàn công, các tài liệu liên quan và bản vẽ hoàn công. - Tổ chức và chủ trì các cuộc họp tại công trường với đơn vị tư vấn, nhà thầu và nhà cung cấp. - Theo dõi và xử lý các thiếu sót, khiếm khuyết trong quá trình thi công. - Xây dựng kế hoạch chiến lược nhằm quản lý hiệu quả ngân sách dự án và dòng tiền. - Góp phần giảm chi phí thông qua việc lập kế hoạch chi phí thi công hiệu quả.
Yêu cầu công việc
<Kinh nghiệm / Kỹ năng cần thiết> - Tốt nghiệp đại học. - Ngoại ngữ: Tiếng Nhật trình độ kinh doanh, đủ khả năng báo cáo và trao đổi công việc với trụ sở chính tại Nhật Bản. Tiếng Anh: Có khả năng giao tiếp, sử dụng trong trao đổi nội bộ. - Có trên 10 năm kinh nghiệm quản lý các dự án bất động sản. - Có ít nhất 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản, có tác phong làm việc chuyên nghiệp và trưởng thành. - Có kinh nghiệm quản lý dự án vững chắc, đã từng quản lý và hoàn thành thành công các dự án. - Có kinh nghiệm quản lý thi công các dự án chung cư cao tầng. <Kỹ năng / Kinh nghiệm ưu tiên> - Có khả năng giao tiếp và phối hợp tốt với mọi người, không phân biệt độ tuổi, quốc tịch hay đơn vị công tác. - Có khả năng xây dựng tầm nhìn, xác định mục tiêu và lập kế hoạch. - Tư duy nhạy bén, có khả năng xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt với đối tác, cơ quan chức năng và khách hàng. - Có năng lực lãnh đạo, hướng dẫn và phát triển đội ngũ. - Có khả năng quan sát, đánh giá và tổng hợp vấn đề. - Có kỹ năng điều phối và quản lý đội nhóm. - Có kỹ năng quản lý rủi ro và quản lý thay đổi. - Có khả năng đọc hiểu và giao tiếp bằng tiếng Nhật thành thạo. - Có kiến thức và kỹ năng liên quan đến quản lý và kiểm soát chi phí.