Job Detail
<Nội dung công việc>
• Tìm kiếm, đánh giá và lựa chọn các cơ hội đầu tư và phát triển bất động sản tại Việt Nam, tập trung vào các dự án văn phòng và căn hộ.
• Nghiên cứu thị trường, phân tích đối thủ, khảo sát thực địa và đánh giá sơ bộ dự án.
• Lập báo cáo nghiên cứu tính khả thi, mô hình tài chính, hồ sơ đề xuất đầu tư và kế hoạch kinh doanh.
• Phối hợp thực hiện thẩm định về pháp lý, kỹ thuật, tài chính, thuế, môi trường và thương mại.
• Rà soát cơ cấu dự án, các vấn đề liên quan đến đất đai, quy hoạch, giấy phép, quyền phát triển dự án và các điều khoản hợp đồng quan trọng.
• Hỗ trợ đàm phán với chủ đất, chủ đầu tư địa phương, đơn vị tư vấn và các bên liên quan.
• Theo dõi tiến độ, ngân sách, chất lượng dự án, tình hình bán hàng, cho thuê, dòng tiền và hiệu quả đầu tư.
• Duy trì mối quan hệ với cơ quan chức năng, đối tác kinh doanh, đơn vị tư vấn và các bên liên quan.
• Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Trưởng phòng Đầu tư.
<Yêu cầu>
• Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học.
• Ngoại ngữ: Tiếng Anh – Trình độ Kinh doanh (có khả năng tham gia các cuộc họp, lập báo cáo và thuyết trình bằng tiếng Anh; giao tiếp với các bên liên quan ở nước ngoài; giải thích rủi ro dự án và các giả định tài chính bằng tiếng Anh).
• Kinh nghiệm: Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tương đương, ưu tiên đầu tư và phát triển bất động sản.
• Có thế mạnh về đầu tư và quản lý bất động sản, cùng kỹ năng tài chính và lập mô hình tài chính.
• Kỹ năng giao tiếp, xây dựng quan hệ và soạn thảo tài liệu tốt.
• Thành thạo Word, Excel, PowerPoint.
• Có tinh thần trách nhiệm, kiên nhẫn và cẩn thận trong công việc.
• Sẵn sàng học hỏi và tiếp thu ý kiến từ đồng nghiệp và cấp trên.
<Ưu tiên>
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc tại công ty Nhật Bản.
• Ưu tiên ứng viên có mạng lưới quan hệ với các chủ đầu tư và doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
• Có khả năng thực hiện thẩm định kỹ thuật (Technical Due Diligence)
